## 청년주택드림 청약통장

- 주소: https://xn--z52b15tpic.com/benefits/youth-housing-subscription
- 종류: 혜택 · 자산
- 금액: 최대 연 4.5% 금리 + 비과세
- 주관: 국토교통부
- 신청 기간: 언제든 신청할 수 있어요
- 공식 안내: https://www.molit.go.kr/2024dreamaccount/main.jsp

연소득 5천만원 이하 무주택 청년이 최대 연 4.5% 금리로 청약 자격을 쌓고 당첨되면 전용 대출도 받아요.

### 지원 대상

- 만 19~34세 청년
- 직전년도 신고소득이 있고 연소득 5천만원 이하 (근로·사업·기타소득). 현역 장병·전역자는 병적증명서로 가입 가능
- 무주택자 (세대주가 아니어도 가입 가능)

### 받을 수 없는 경우

- 주택을 가진 경우
- 소득 증빙이 안 되거나 연소득이 5천만원을 넘는 경우

### 지원 내용

- 금리: 일반 청약 대비 +1.7%p, 가입 2년 이상부터 최대 연 4.5% (원금 5천만원 한도, 최대 10년)
- 납입: 월 2만~100만원 자유 납입
- 세제: 근로소득 3,600만원·사업소득 2,600만원 이하 무주택 세대주는 이자 500만원까지 비과세, 근로소득 7천만원 이하 무주택 세대주는 연 납입 300만원의 40% 소득공제
- 당첨 후: 청년 주택드림 디딤돌 대출 연 2.4~4.15%, 미혼 3억·신혼 4억원 한도 (1년 이상 가입·1천만원 이상 납입 시)

### 신청 방법

- 1. 은행 방문 또는 앱 가입 — 주택청약 취급 은행(국민·신한·우리·하나·농협·기업 등) 앱이나 창구에서 청년주택드림 청약통장을 만들어요.
- 2. 소득 증빙 제출 — 소득금액증명원이나 원천징수영수증 등으로 연소득을 확인받아요.
- 3. 꾸준히 납입 — 청약 가점과 인정 회차를 위해 매달 일정 금액을 넣어요.
- 4. 청약·대출 연계 — 청약홈에서 분양에 당첨되면 기금e든든에서 청년주택드림 대출을 신청해요.

### 신청 채널

- 앱
- 방문

### 준비 서류

- 신분증
- 소득 증빙 (소득금액증명원, 원천징수영수증 등)
- 병적증명서 (병역 기간 인정 시)

### 꼭 알아두세요

- 기존 청약통장이 있으면 새로 만들지 않고 전환 신청하면 납입 기록이 이어져요 (당첨 이력 있는 통장은 전환 불가).
- 비과세·소득공제는 무주택 세대주 등 추가 요건이 있어요.
- 가입 후 집을 사면 우대 혜택이 끝날 수 있어요.

### 자주 묻는 질문

**Q. 기존 청약통장은 어떻게 해요?**

A. 은행에서 청년주택드림 청약통장으로 전환하면 기존 납입 인정 기간을 그대로 이어가요.

**Q. 소득이 없어도 가입되나요?**

A. 직전년도 신고소득이 있어야 해요. 현역 장병·전역자는 병적증명서로 가입할 수 있어요.

### 문의처

- 주택도시기금 콜센터 · 1566-9009 · https://enhuf.molit.go.kr
- 마이홈포털 · https://www.myhome.go.kr